8700 Leoben, Steiermark

3 Zimmer Wohnung

Leoben-Vordernbergerstrasse, im 1.Stock.
Zentrumsnahe Lage, ideal auch für die Vermietung.

Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer ( getrennt begehbar) und einem kleineren Zimmer,
Küche inklusive Einrichtung mit E- Geräten, Bad, WC, Abstellraum, Kellerraum. Die Nutzfläche im Inneren der Wohnung beträgt 64,4 m2 zuzüglich Loggia ca. 5 m²

Parkettböden und Kunststoffenster ( 2009 )

Ein Carport kann für € 60.- monatlich angemietet werden.

Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler

Richard Stengg 0664 4326284

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	153.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Objekt-Nummer: 2014/4293

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung mit Gas

Gartennutzung Kamin Waschmaschine Gegensprechanlage

Umfeld

Öffentliche Anbindung

Eisenbahn, Schnellbahn, Bus

Stadtzentrum

Kosten

Kaufpreis

€ 92.000,00
Betriebskosten

€ 137,20 zzgl. 10% USt.
Außencourtage

3.00 %
Reparaturfonds

€ 75,53

Zustand

Zustand

GEPFLEGT
Baujahr

ca. 1960
Alter

ALTBAU
HWB

153.4 kWh/m² pro Jahr;
Klasse HWB

E
fGEE

2.52
Klasse fGEE

E

Verwaltung

Verfügbar ab

01. 11. 2024
Geschoss

4
Stockwerk

1

Flächen

Wohnfläche

67m²
Kellerfläche

6m²
Balkon-/Terrassenfläche

5m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

1
Sep. WC

1

Richard Stengg Immobilienmakler

Herr Richard Stengg

Mühltaler Straße 4
8700 Leoben

92.000,00

Kaufpreis

Zimmer

67m²

Wohnfläche

6m²

Kellerfläche

Badezimmer

Wohnungen

Objekttyp

Garage

GEPFLEGT

Zustand

HWB

Plan mit Loggia
Adobe PDF

3 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Makler Kontakt

Immobilien Informationen

Immobilien Anhänge