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2 Zimmer Wohnung mit Loggia und KFZ- Platz

8712 Niklasdorf, Steiermark

2 Zimmer Wohnung mit Loggia und KFZ- Platz

Objektbeschreibung

Niklasdorf - Mercedessiedlung
Sonnige ruhige Lage!

Bestehend aus:
Wohnzimmer + Loggia, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil,
Für diese Wohnung gibt es einen Parkplatz mit Nummer 12
Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis !!

Innenbesichtigung und Kaufanbote aussschließlich über Makler Stengg
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit dem Objektbetreuer: Matthias Feuchter Tel. 0664 4054245

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2014/4294

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 69.000,00
  • Betriebskosten
    € 138,32 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 74,40 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 72,72
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1978
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    93.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.42
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 09. 2024
  • Geschoss
    3
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Kellerfläche
    8m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Richard Stengg Immobilienmakler

Herr Matthias Feuchter

Mühltaler Straße 4
8700 Leoben

Immobilien Informationen

69.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64m2
Wohnfläche
8m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge