3 Zimmer mit Loggia und Parkplatz

8712 Niklasdorf, Steiermark

3 Zimmer mit Loggia und Parkplatz

Objektbeschreibung

Niklasdorf - Mercedessiedlung

Sehr schöne Wohnung und bequem erreichbar im ersten Stock.

Ihre Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken,
( Sanitäreinrichtungen wurden ca. 2014 erneuert ) Vorraum, Abstellraum, Küche. Nutzfläche ohne Loggia ca. 90 m² mit Loggia 97 m² .
Kellerabteil und ein zugewiesener Kfz-Abstellplatz.
Die Fenster wurden ca. 2014 getauscht.
Hier bekommen Sie eine preiswerte Wohnung mit Kinderzimmer und Elternschlafzimmer zum sofortigen Bezug.

Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Stengg
Ihr Objektbetreuer Matthias Feuchter freut sich über Ihren Anruf für einen Besichtigungstermin.

Tel. 0664 405 42 45

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90.56 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2014/4300

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Grünlage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 140.000,00
  • Betriebskosten
    € 167,16 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 77,87 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 96,76
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1976
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    90.56 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.46
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 11. 2024
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    90m²
  • Kellerfläche
    10m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Richard Stengg Immobilienmakler

Herr Matthias Feuchter

Mühltaler Straße 4
8700 Leoben

Immobilien Informationen

140.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90m2
Wohnfläche
10m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB