4 Zimmer mit Balkon und Garage

8750 Judenburg, Steiermark

4 Zimmer mit Balkon und Garage

Objektbeschreibung

Judenburg - Ortsteil Reifling , Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen.

Idyllische ruhige, sonnige Lage Bj 1990

Ihre Wohnung war ursprünglich eine drei Zimmerwohnung, wurde von den jetzigen Eigentümern in eine 4 Zimmer Wohnung umgeändert.
Rückbau jederzeit möglich.

Die Wohnung im ersten Stock, besteht aus: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia 4,77 m² , Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia und zwei Kinderzimmer,
Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, AR, Kellerabteil mit ca. 10 m² und einer freistehenden Reihengarage. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 86 m²
Die Betriebskostenvorschreibung inklusive Heizkosten und den Wohnungsplan senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage zu.
Die Bilder sind teilweise noch mit den alten Böden, es wurden jedoch neue Böden so wie in der Küche verlegt.
Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Stengg

Objektbetreuer: Matthias Feuchter Tel. 0664 405 42 45

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2014/4298

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Gartennutzung Kamin Räume veränderbar Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Ländliche Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 125.000,00
  • Betriebskosten
    € 156,40 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 118,54 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 82,31
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1990
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    104.94 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.52
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 11. 2024
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    86m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Richard Stengg Immobilienmakler

Herr Matthias Feuchter

Mühltaler Straße 4
8700 Leoben

Immobilien Informationen

125.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
86m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB