4 Zimmer mit Balkon und Garage

8750 Judenburg, Steiermark

4 Zimmer mit Balkon und Garage

Objektbeschreibung

Judenburg - Ortsteil Reifling , Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen.

Idyllische ruhige, sonnige Lage Bj 1990

Ihre Wohnung war ursprünglich eine drei Zimmerwohnung, wurde von den jetzigen Eigentümern in eine 4 Zimmer Wohnung umgeändert.
Neu renoviert: Böden, Wände, helle Wohnung.

Die Wohnung im ersten Stock, besteht aus: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia 4,77 m² , Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia und zwei Kinderzimmer,
Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, AR, Kellerabteil mit ca. 10 m² und einer freistehenden Reihengarage. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 86 m²
Die Betriebskostenvorschreibung inklusive Heizkosten senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage zu.

Innenbesichtigung und Mietanbote ausschließlich über Makler Stengg
Objektbetreuer: Matthias Feuchter Tel. 0664 405 42 45

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2014/4309

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Gartennutzung Kamin Räume veränderbar Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Ländliche Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 125.000,00
  • Betriebskosten
    € 229,25 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 122,67 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1990
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    104.94 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.52
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 07. 2025
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    86m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Richard Stengg Immobilienmakler

Herr Matthias Feuchter

Mühltaler Straße 4
8700 Leoben

Immobilien Informationen

125.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
86m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB