Schöne 4-Zimmer Wohnung in Rottenmann! - Zweitwohnsitzfähig

8786 Rottenmann, Steiermark

Schöne 4-Zimmer Wohnung in Rottenmann! - Zweitwohnsitzfähig

Objektbeschreibung

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird eine überaus ansprechende Wohnung in Rottenmann.
Geräumig und gemütlich präsentiert sie sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Herrlich ruhig und trotzdem zentral.

ZWEITWOHNSITZ IST MÖGLICH!!!

Die optimale Raumaufteilung bietet auf etwa 88m² viel Platz für die ganze Familie.
Auf der nach Süden ausgerichtete Loggia findet man Ruhe und Entspannung.

Raumaufteilung:
2 Vorräume, Abstellraum, WC extra, Bad mit Wanne, Küche mit Küchenblock, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer

Heizung Fernwärme
KFZ-Abstellplatz, nicht fix zugeteilt
Kellerabteil

In fußläufiger Umgebung befinden sich die Stadtgemeinde, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, sowie Gasthäuser und Cafes.

Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 2445/2858

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtrand Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 152.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1972
  • Altlasten
    lt. Grundbuch
  • HWB
    39.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.96
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    88m²
  • Kellerfläche
    8m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Herr Ing. Gerhard Zechmann

Hauptplatz
8940 Liezen

Immobilien Informationen

152.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
88m2
Wohnfläche
8m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB