Praktisch aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in Aussichtslage!

8940 Liezen, Steiermark

Praktisch aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in Aussichtslage!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Wohnhauses aus dem Jahr 1970 in Liezen und ist komfortabel über den Lift erreichbar. Das Haus selbst wurde 2023 umfassend saniert. Durch die erhöhte Lage bietet die Wohnung ein hohes Maß an Ruhe sowie einen beeindruckenden, freien Ausblick in südliche Richtung.

Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist die durchgehende Südausrichtung, welche für eine ausgezeichnete natürliche Belichtung sorgt. Die verglaste Loggia mit Südblick erweitert den Wohnraum auf ideale Weise – sei es als gemütlicher Aufenthaltsbereich oder als ruhiger Rückzugsort mit Aussicht.

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellkammer, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich, Loggia

Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe.

Liezen bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, Skigebiete rundum...Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe.

Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2445/3064

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektronachtspeicherofen
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 169.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1970
  • HWB
    40.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.35
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    72m²
  • Kellerfläche
    8m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Herr Ing. Gerhard Zechmann

Hauptplatz
8940 Liezen

Immobilien Informationen

169.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
72m2
Wohnfläche
8m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB