Schöne, gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Irdning!

8952 Irdning, Steiermark

Schöne, gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Irdning!

Objektbeschreibung

Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird aktuell eine schöne Wohnung im Erdgeschoss (Halbstock) in einer attraktiven Wohnanlage, Baujahr 2000, in Irdning, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.

Die Wohnung Top 2 bietet auf ca. 70m² Wohnfläche mit Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Abstellraum und dem großzügigen, hellen Wohn - Ess - Küchenbereich mit einen Kaminofen ein perfektes Wohnambiente.

Eine ca. 6m² große Terrasse und der eigene Garten mit ca. 109,77m² bieten idealen Platz um die lauen Sommerabende mit einem kühlen Getränk gemütlich ausklingen zu lassen.

Ausstattung:
Eine hochwertige Küche, teils Rollos bzw. Jalousien, Waschmaschine, Gartenmöbel usw.

Ein Kellerabteil und ein Carportplatz und die Gartenhütte sind im Kaufpreis inkludiert!

Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe.

Irdning bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum...Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe.

Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.71 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Objekt-Nummer: 2445/2768

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Wasch-/Trockenraum Kamin
Umfeld
Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 270.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2000
  • Altlasten
    lt. Grundbuch
  • HWB
    75.71 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.98
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    70m²
  • Gartenfläche
    110m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Herr Ing. Gerhard Zechmann

Hauptplatz
8940 Liezen

Immobilien Informationen

270.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB