PREISREDUKTION!!!Entzückende Wohnung in ruhiger Lage!

8962 Gröbming, Steiermark

PREISREDUKTION!!!Entzückende Wohnung in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine entzückende 3-Zimmer-Wohnung in der Marktgemeinde Gröbming!

Diese äußerst durchdachte und praktisch aufgeteilte Wohnung liegt in einer sehr schönen, sonnigen und vor allem ruhigen Lage unweit des Gröbminger Zentrums und hat eine Größe von rund 75m², dazu einen südseitigen Balkon mit ca. 6,39m²!
Baujahr dieses 4-Parteienhauses war im Jahr 2007 und geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung.
Angeordnet ist diese Einheit im Obergeschoss.

Aufteilung: Vorraum, WC extra, Abstellraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und ein wunderbar-gemütlicher Wohn-Koch und Essbereich mit Ausgang auf den südseitigen Balkon!
Des Weiteren befindet sich im Wohnbereich ein Kaminofen, der mit Sicherheit speziell im Winter, für eine angenehme Wärme sorgen wird.

Ein versperrbarer Abstellraum (ca.6m²) und ein Carportabstellplatz sind der Wohnung zugehörig!


Dass Gröbming DER Zuzugsort im Ennstal ist, ist mittlerweile weithin bekannt. Perfekte Infrastruktur, Ärzte, Kino, erstklassige Speiselokale, Einkaufszentrum, Kirchen, ein eigener Skiberg, unzählige Sport- und Vereinsangebote und der trotzdem ländliche Charakter machen die Marktgemeinde Gröbming zum Juwel der Dachstein-Tauern-Region.

Die Ennstal-Classic sowie der weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Abenteuerpark mit der Zipline sind zwei weitere Faktoren, warum Gröbming seit längerer Zeit in aller Munde ist und sich zu einem Geheimtipp für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in die Bergwelt Österreichs verlegen wollen, geworden ist.

Auf ein bestehendes, privates/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen RE/MAX Nature und dem Verkäufer wird ausdrücklich hingewiesen!

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2445/2725

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Geschirrspüler
Umfeld
Ländliche Lage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 269.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2007
  • HWB
    56.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.19
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
Flächen
  • Wohnfläche
    75m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Herr Fabio Perali

Hauptplatz
8940 Liezen

Immobilien Informationen

269.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge