Eine hochwertige Wohnung für Singles und Kleinfamilien zur Begründung eines Hauptwohnsitzes

8966 Aich, Steiermark

Eine hochwertige Wohnung für Singles und Kleinfamilien zur Begründung eines Hauptwohnsitzes

Objektbeschreibung

Ankommen - Einziehen - Wohnen!
Das ist hier innerhalb kürzester Zeit möglich.
Ein idealer Platz und eine ebenso ideale Wohnung für Singles und Kleinfamilien.

Die voll eingerichtete Immobilie befindet sich in einem Haus mit insgesamt nur 8 Einheiten.
Geboten ist:
Wohnung mit 46,58m² Wohnfläche im Erdgeschoss:
- Diele
- Garderobe
- WC
- Badezimmer mit Dusche
- Bereich Kochen-Essen-Wohnen
- 2 Zimmer
- eine schöne Terrasse
- eine eigene kleine Grünfläche

Zusätzlich gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 4,50m² zum Angebot.
In diesem befindet sich ein ideal angepasster und qualitativ hochwertiger Schischuh-Trockner welcher wenn er nicht gebraucht wird vom Verkäufer auch gerne mitgenommen werden kann.
Ebenfalls Teil des Angebots ist die bestehende Kompletteinrichtungen des Apartments vom einheimischen Qualitätstischler, mitsamt den neuwertigen Küche und der Garderobe sowie allen Sanitäreinrichtungselementen.
Darum wie gesagt - der Bezug der Wohnung ist ohne weiterer Arbeiten unverzüglich nach Kaufvertragsabwicklung möglich.

Ein Carport-Stellplatz für einen PKW kann gegen einen Aufpreis von € 15.000.- zugekauft werden!


Die Gemeinde Aich bietet eine hohe Lebensqualität und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Schwimmen (örtlicher NATUR-Badesee).

Der Aicher Badesee (Natursee) zählt mit seinen Einrichtungen im Sommer zu den beliebtesten Freizeiteinrichtungen in der Region Schladming-Dachstein.
Da auch der Ennstal-Radweg in unmittelbarer Nähe des Freizeitsees vorbeiführt, bietet dieser sehr oft auch für die Radfahrer eine willkommene Abkühlung.
Fernab vom Pistentrubel lässt sich bei uns der Winter auch von seiner stillen Seite genießen. Idyllische Winterwanderungen durch tief verschneite Wälder, vorbei an traditionellen Bauernhöfen und mit herrlichen Ausblicken ins Dachstein- und Tauerngebiet lassen Sie wieder so richtig durchatmen.
Abwechslungs- und variantenreich - so zeigen sich unsere Winterwanderwege von ihrer besten Seite. Und für jeden Wanderer und Spaziergänger ist sicher eine passende Strecke dabei!


Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen!


Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 2445/3036

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Hackschnitzelheizung
Kamin Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Villengegend Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 295.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2018
  • Altlasten
    laut Grundbuch
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    53.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.73
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Übernahme lt. Kaufv.
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    47m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Herr Ing. Gerhard Zechmann

Hauptplatz
8940 Liezen

Immobilien Informationen

295.000,00
Kaufpreis
47m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB