KAUFVEREINBARUNG!!! Perfekt aufgeteilte Gartenwohnung in sonniger Lage im Piererdorf-II- Top F2

8966 Aich, Steiermark

KAUFVEREINBARUNG!!! Perfekt aufgeteilte Gartenwohnung in sonniger Lage im Piererdorf-II- Top F2

Objektbeschreibung

Ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Gartenwohnung in schöner Lage wird zum Kauf angeboten!

Die Wohnanlage „Piererdorf“ befindet sich in der Gemeinde Aich – nur wenige Autominuten vom Skigebiet Ski Amadé mit seiner 4-Berge-Schischaukel entfernt!

Die hier angebotene Wohnung Top F2 bietet folgende Raumaufteilung:

- Vorraum/Diele
- Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 12m² große Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC extra
- Abstellraum

Ein zugeordneter Carportplatz kann auf Wunsch um 15.000,- Euro zugekauft werden.
Jeder Wohneinheit ist ein absperrbarer Abstellraum im KG zugeteilt und anteilsmäßig ein Geräteraum.

Aktuell ist die Wohnung bis Ende Juni 2025 vermietet.


Highlights der Gemeinde Aich sind u.a. die ausgezeichneten Gastronomiebetriebe, ein regionaler Spar-Supermarkt und der örtliche Natur-Badesee.

Aich-Assach ist ein ganz entzückender Ort, in dem Tradition und Fortschritt eine perfekte Symbiose bilden und man das auch im Alltag spürt!
Gastronomie und Einkaufsmöglichkeit befinden sich im Ort.
Einerseits ist man etwas abseits von touristischer Hektik, andererseits sind aber alle Einrichtungen wie die Schipisten des Schi Amade, die Golfanlage und der wunderschöne Dachstein innerhalb von wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.
Auch der Shuttlebus fährt in unmittelbarer Nähe vom Haus zu den Schibergen...

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 2445/2963

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Hackschnitzelheizung
Gartennutzung
Umfeld
Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 249.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2018
  • Altlasten
    lt.Grundbuch
  • HWB
    53.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.75
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Wohnfläche
    57m²
  • Gartenfläche
    40m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Herr Fabio Perali

Hauptplatz
8940 Liezen

Immobilien Informationen

249.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
57m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB