VERKAUFT!!! Gemütliche 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Schladming!

8970 Schladming, Steiermark

VERKAUFT!!! Gemütliche 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Schladming!

Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird diese schöne 3-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe - sogar mit Aussicht auf die Planai!

Die Wohnung befindet sich im Halbstock (1.OG) eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Siedlungslage.
Das Planaistadion, Erlebnisbad Schladming mit Fitnessstudio und Wellnessbereich befinden sich in Fußnähe (ca. 5min), zudem haben Sie die Möglichkeit mit dem CityBus ganz einfach und bequem ins Zentrum zu kommen.

Die Raumaufteilung der ca. 73 m² großen Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Eingangsbereich / Vorraum, Badezimmer, WC extra, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer nordseitig, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon (ca. 6m²) südseitig, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Kellerabteil

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme Biomasse.
Das Mehrparteienhaus verfügt über keinen Lift und der Wohnung ist kein eigener Parkplatz zugewiesen.
PKW Abstellplätze gibt es aber zur Genüge, die allgemein für das Haus zur Verfügung stehen!

Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie.Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:153.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.79

Objekt-Nummer: 2445/3030

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 299.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1974
  • HWB
    153.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.79
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    Erdgeschoss/Halbstock
Flächen
  • Wohnfläche
    72m²
  • Kellerfläche
    6m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Frau Monika Perali

Hauptplatz
8940 Liezen

Immobilien Informationen

299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72m2
Wohnfläche
6m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB