Arzl: Garconniere mit optimaler Aufteilung Garagenplatz

Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in Arzl in einer sehr schönen Ruhelage, nahe zu Rum.

Beschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst 1,5 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 46,04 m² gemäß Nutzwertgutachten.Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die Küche ist funktional und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Das Wohnzimmer bietet durch ein nach Osten ausgerichtetes Fenster einen schönen Blick in den gepflegten Innenhof. Eine praktische Kastentrennwand sorgt für eine räumliche Abgrenzung des Schlafbereichs vom Wohnraum.

Fakten:
Baujahr ca. 1972
Heizung: Fernwärme
Zubehör: Kellerabteil und Garagenabstellplatz

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	93.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Objekt-Nummer: 1613/8060