Sanierte WG-geeignete 3 Zimmer-Wohnung

In der Dreiheiligenstraße 8 gelangt ab sofort eine frisch sanierte, geräumige 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Diese zentral gelegene Immobilie befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofs, MCI und SOWI und zeichnet sich durch eine rasche Erreichbarkeit sämtlicher zum täglichen Leben gehörender Geschäfte aus. Bushaltestellen in alle Richtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.
Eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten wurde im Februar 2025 eingebaut.
Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden.

Auf einen Blick:

- Vorraum
- Küche
- Badezimmer
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Loggia

Kaufpreis €359.000,-

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!

Nebenkostenübersicht:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3,6 % Maklerprovision
• 1,5 % Kosten die Errichtung des Kaufvertrages plus Barauslagen

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Herr Mehl Leonhard
Tel. +43 (0) 680 127 1407
Mail: mehl@grunser.com
Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH

Objekt-Nummer: 3298/361