Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage

GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

Sind Sie auf der Suche nach einer perfekt geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage zu einem fairen Preis? Dann wird Sie diese Immobilie in Wattens begeistern.

LAGE & UMGEBUNG
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer attraktiven Wohngegend von Wattens – nur etwa 13 km östlich von Innsbruck. Die Marktgemeinde ist bekannt für die Swarovski Kristallwelten und besticht durch ihre traumhafte Lage mit herrlichem Alpenblick sowie einem breiten Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Annehmlichkeiten: Sportplatz, Schwimmbad, Eislaufplatz, zwei große Spielplätze, Spazier- und Radwege, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten.

WOHNUNG & AUSSTATTUNG
Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 87,12 m² und einer durchdachten Raumaufteilung.
- 2 gleich große Schlafzimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Separate Küche mit eigener Essnische
- Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen für behagliche Stunden
- Großer überdachten Balkon – perfekt zum Entspannen und Genießen
- Tiefgaragen-Stellplatz, großes Kellerabteil, Trockenraum im Dachboden, Besucherparkplätze

FAZIT
Diese Immobilie vereint eine hervorragende Lage, einen familienfreundlichen Grundriss und eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	89.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Objekt-Nummer: 1613/11219