Wohnanlage Schirmer Sellrain D 1.1

Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten
aufgeteilt auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus D, Rothenbrunn 46.


Zum Verkauf steht eine ca. 77,10 m² große 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig.

AUF EINEN BLICK:

- Wohnküche 28,97 m²
- Schlafzimmer 14,94 m²
- Zimmer 1 11,01 m²
- Bad (Dusche) 5,47 m²
- WC 2,51 m²
- Gang 6,38 m²
- Garderobe 5,40 m²
- Abstellraum 2,42 m²
- Terrasse 20,32 m²
- Garten 65,03 m²
- Pelletsheizung Zentral
- Preis: 409.104,00€

Parkplätze sind vorhanden. Es sind jedoch keine Einzelparkplätze und somit müssen beide zusammen gekauft werden.
- beide Parkplätze: 41.660€


Fertigstellung Herbst 2026


Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!

Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- 3,6 % Maklerprovision
- Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Benjamin Grunser

Kontaktdaten:
Tel. +43 676 626 1988
Mail. office@grunser.com
Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck

Objekt-Nummer: 3298/321