Perfekt durchdachte 1-Zimmer-Wohnung

6600 Breitenwang, Tirol

Perfekt durchdachte 1-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

CAMPUS WOHNEN REUTTE

MITARBEITERCAMPUS
Das Zuhause für Ihr Team

Steuerlich optimiert! Kauf zum NETTOPREIS!
Arbeitsplatznahe Unterkunft - Steuervorteile ergeben sich bei Kauf und Vermietung

Vermietungsservice - gerne unterstützen wir Sie bei der 1. Vermietung

VERKAUFSPREIS 5.OG:
Wohnung inkl. Einrichtung und Abstellraum: € 153.132,40 NETTO
+ 1 KFZ-Stellplatz: € 15.059,38 NETTO überdacht

In der Gemeinde Breitenwang entsteht eine topmoderne Wohnanlage mit 63 Wohneinheiten.
Die optimale Unterstützung für Unternehmer bezüglich Wohnraumbeschaffung der Mitarbeiter.
Für Anleger eine sichere und zukunftsträchtige Investition.

Die ca. 29,50m² großen Wohnungen sind komplett eingerichtet, somit jederzeit bezugsbereit und bieten moderne Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Jedes Objekt verfügt über einen Autoabstellplatz und ein Kellerabteil.
Ein allgemeiner Wäsche- und Trockenraum befindet sich im Untergeschoss des Hauses.

Die öffentlichen Bereiche bieten den Bewohnern den perfekten Ausgleich zum Berufsalltag:
- komplett eingerichtetes Fitnessstudio
- Dachterrasse mit Grillstation
- Fahrradabstellraum
- großzügiges Atrium im Zentrum des Hauses

Der Verkauf der Wohneinheiten erfolgt in Zusammenarbeit mit sReal Immobilien in Reutte.
Für weitere Details steht Herr Mesut Doganay jederzeit gerne zur Verfügung.
mesut.doganay@sreal.at
Tel. +43 05 0100 - 26393

Walmett Immobilien GmbH
Amerling 130
6233 Kramsach
www.walmett.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 2946/375

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Personenlift Wasch-/Trockenraum Sporteinrichtungen barrierefrei rollstuhlgerecht
Umfeld
Stadtrand
Kosten
  • Kaufpreis
    € 153.132,40
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    24.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.66
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Stockwerk
    5
Flächen
  • Wohnfläche
    30m²
  • Zimmer
    1.5
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

WALMETT Immobilien

Herr Mesut Doganay

Amerling 130, 4. OG
6233 Kramsach

Immobilien Informationen

153.132,40
Kaufpreis
1.5
Zimmer
30m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB