Luxusapartment beim Rathausplatz

1010 Wien, Innere Stadt, Wien

Luxusapartment beim Rathausplatz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Luxus-5-Zimmer Apartment mit Designmöbel und direkten Blick auf den Wiener Rathausplatz.

Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. Bezirk von Wien, nähe Rathauspark, Universität Wien und Votivkirche.
Sämtliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind vor der Tür.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schön renovierten Altbauhauses mit Lift.
Die Wohnung wurde generalsaniert, ist voll möbliert und kann nach Ablöse auch mit komplettem Möbel übernommen werden.

Heizungsart: Gasetagenheizung, Fußbodenheizung
Klimaanlage in Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie die Fotos und den Link zu einer Videotour durch die Wohnung zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft und organisieren sehr gerne eine Besichtigung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 3056/1604

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Klimatisiert Denkmalgeschützt Kamin Geschirrspüler Glaskeramikfeld Tresor Trockner Waschmaschine Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 3.900.000,00
  • Betriebskosten
    € 641,60
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1890
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    108.36 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.82
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Denkmalgeschützt
    Ja
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    173m²
  • Kellerfläche
    8m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

ImmoTrading GmbH

Frau Maria Kohler

Kärntner Ring 5-7
1010 Wien

Immobilien Informationen

3.900.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
173m2
Wohnfläche
8m2
Kellerfläche
2
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB