Wunderschöne Wohnung im Herzen Wiens

1010 Wien, Wien

Wunderschöne Wohnung im Herzen Wiens

Objektbeschreibung

Neu renovierte möblierte Wohnung im 1. Bezirk

Wir freuen uns, Ihnen eine neu renovierte Altbauwohnung in bester Lage direkt im Zentrum Wiens zum Kauf anbieten zu dürfen.

Die wichtigsten Fakten zu dieser Wohnung:
• Fläche: ca. 66 m2
• 2 Zimmer
• Küche inklusive Einbaumöbel und Induktionsherd
• Bad mit Toilette, Badewanne und Dusche
• Toilette für die Gäste
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe 3,30 m

Lage:
Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum Wiens, im Weltkulturerbe der Inneren Stadt nahe dem alten Wiener Rathaus, der Kirche Maria am Gestade und dem Wiener Börsengebäude. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut und erfolgt durch die Linien 1 A und 3A, sowie die zu Fuß leicht erreichbaren U-Bahnlinien U1, U2, U3.
Die Infrastruktur vor Ort gestaltet sich äußerst umfangreich, es sind alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:157.79 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.92

Objekt-Nummer: 3056/1450

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Klimatisiert Glaskeramikfeld
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Bus
Stadtzentrum Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.500.000,00
  • Betriebskosten
    € 180,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1901
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    157.79 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.92
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    66m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

ImmoTrading GmbH

Frau Maria Kohler

Kärntner Ring 5-7
1010 Wien

Immobilien Informationen

1.500.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
66m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand