Moderne Erstbezug-Wohnung -Belvedere-Nähe

Wenn Sie den Altbauflair lieben, jedoch auf  moderne Ausgestaltung wert legen, dann ist das hier genau das Richtige für Sie. Das gesamte Haus unterzog sich eine Sanierung. So wurden die Fassaden gedämmt, sämtliche Steigleitungen instand gesetzt und  Lift eingebaut. 

Schon nach dem Entre mit Gardarobemöglichkeit lädt der offene Raum ein hier eine offene Küche mit Essmöglichkeit zu machen.

Vom anschließenden großen Wohnzimmer kommt man in die beiden anderen Zimmer und ins Bad. Auch hier ist WC, Wanne, Waschbecken und ein Bidet eingebaut. die ganze Wohnung ist sehr praktisch geplant.

In der Top 6, die gleiche Wohnung im 1.OG wurde  der Entre- Bereich mit einer Gardarobe ausgestattet und einer Küchenzeile mit allen E-Geräten. Ferner wurde in der Top 6 noch ein zusätzliches Gäste-WC eingebaut.

 

 

 

 

 15 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen , teilweise mit Loggias gibt es noch in diesem Haus.

Desweiteren gibt es  4 Maisonette Dachgesschoßwohnungen       

 Wohnungen  im Hause mit  annähernd gleichen  Grundrissen :     70,82m²- 83,71m²

 EG            Top 1      70,82m²     3 Zimmer   Preis €  389.000,-  mit Loggia  3,03m²

 1. OG       Top 5      83,20m²      3 Zimmer   Preis €  549.000,- mit Loggia 19,11m²

 2. OG       Top 9      82,97m²      3 Zimmer   Preis € 579.000,-  mit Loggia 18,61m² 

 3.OG        Top13     83,71m²      3 Zimmer   Preis € 599.000,-  mit Loggia 18,85m²  

 

Wohnungen  im Hause mit  annähernd gleichen  Grundrissen : 64,71m² - 65,89m²

 EG            Top  2   65,32m²        2,5 Zimmer Preis €  359.000,-                

 1.OG        Top  6    64,71m²       2,5 Zimmer Preis €  379.000,-

 2.OG       Top10     65,91m²       2,5 Zimmer Preis €  399.000,-   das ist diese Wohnung vom Expose        

 3.OG       Top14     65,89m²       2,5 Zimmer Preis €  419.000,-

 

Wohnungen  im Hause mit  annähernd gleichen  Grundrissen :    63,01m² - 64,46m²

EG            Top 3       63,01m²      3 Zimmer   Preis €  359.000,- mit Balkon

1.OG         Top 7       63,02m²      3 Zimmer   Preis € 379.000,-  mit Balkon

2.OG         Top11      63,02m²      3 Zimmer   Preis € 399.000,-  mit Balkon

3.OG         Top15      64,46m²      3 Zimmer   Preis €  429.000,- mit Balkon

 

Wohnungen im Hause mit  annähernd gleichen Grundrissen:      59,64m² - 63,03m²

EG            Top 4       59,64m²      2 Zimmer   Preis €  379.000,- mit Balkon 6,78m²

1.OG         Top 8       61,67m²      2 Zimmer   Preis € 399.000,- mit Balkon  6,78m²

3.OG         Top16     63,03m²       2 Zimmer   Preis € 429.000,- mit Balkon  6,78m²

 

DACHGESCHOSS-Maisonette-Wohnungen: 

 1.DG        Top17     113,75m²     3 Zimmer   Preis € 749.000,- mit Terrasse 9,15m²

                  Top18     109,53m²    3 Zimmer   Preis € 699.000,- mit Terrasse 5,35m²

                  Top20      95,47m²     2 Zimmer   Preis € 649.000,- mit Terrasse 9,91m² + Balkon 6,75m²

                  Top21     58,72m²      2 Zimmer   Preis € 449.000,- mit Balkon    3,64m² + Loggia 4,84m²

Gerne schicke ich Ihnen auch dazu ein Expose , eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Teilweise sind diese Wohnungen mit einer sehr modernen Küche ausgestattet.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH   

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

 

s.lessmann@immo.red

+43 676 5063031

www.immo.red

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024121220062873973af4e4901