EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNGEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS

1030 Wien, Wien

EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNGEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS

Objektbeschreibung

EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNGEN ÜBER DEN WOLKEN WIENS

PROVISIONSFREIE* 1- BIS 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNGEN MIT LOGGIA | BALKON

Die geplanten Wohnflächen in den Größen von ca. 34 – 110 m² bieten eine optimale Raumaufteilung mit 1 - 4 Zimmern und Freiflächen. Die Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Jede Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzlich einen Fernblick über Wien. In unmittelbarer Umgebung bietet das Gasometer bestes Shoppingvergnügen. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit der U3 ab der Station Gasometer in nur 11 Fahrminuten zu erreichen.

Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den|die KäuferIn angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen.

Kaufpreis Eigennutzer € 899.000,-
Kaufpreis Anleger netto € 838.700,-

Verfügbare Wohnungen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Preisliste.

RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG

+ zentraler Vorraum
+ Wohnküche mit Zugang zu den Freiflächen
+ Balkon | Loggia mit Blick über Wien
+ 1 - 3 Schlafzimmer
+ Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und |oder Dusche und Waschbecken
+ WC
+ Abstellraum
+ Hauseigene Tiefgarage sowie Angebot von Car Sharing Modellen vorhanden
+ Tiefgaragenplatz für Wohnungen ab 3 Zimmern zum Kaufpreis ab € 23.000,- verfügbar
+ Hauseigener Kindergarten sowie Kinderspielplätze
+ Fahrradabstellplätze
+ Supermarkt
+ Sockelzone mit einladenden Geschäftsflächen
+ Schöne Gemeinschaftsgärten im 3. Obergeschoss
+ Weitläufiger Dachbereich mit komfortablen Freiräumen
+ helle und begrünte Begegnungszonen

LAGE I VERKEHRSANBINDUNG

+ 4 Gehminuten von der U3 Station Gasometer angeordnet und von dort in ca. 11 Minuten zum Stephansplatz
+ Autobahnauffahrten A23 und A4 in wenigen Minuten zu erreichen
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Obi und The Mall im Gasometer befinden sich in der Nachbarschaft sowie Ärzte, Schulen, Apotheken in der Umgebung

SONSTIGE ANGABEN

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden.

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin.

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre

VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN
+ Vor- und Nachname
+ aktuelle Wohnadresse
+ Telefonnummer
+ E-Mail Adresse
______________________________________________________________________________________________________________

Objekt-Nummer: 1609/39617

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 899.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    24 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.68
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Stockwerk
    33
Flächen
  • Wohnfläche
    120m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    26m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX First

Frau Larissa Abramov

Hietzinger Hauptstraße 22/D/9
1130 Wien, Hietzing

Immobilien Informationen

899.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
120m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
2
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
A
HWB