Mitten im 3ten Bezirk

1030 Wien, Wien

Mitten im 3ten Bezirk

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung in guter Lage im 3. Bezirk.
Die Landstraßer Hauptstraße mit all ihren Vorzügen zum Einkaufen und einer bunten Lokalszene sowie eine sehr gute Anbindung an das Öffinetz (U3, Bus) sprechen für sich. Hier gibt es wirklich alles vor der Haustüre!
Ein Garagenplatz zum Preis von € 25t ist beim Kauf mit zu berücksichtigen und im Angebotspreis nicht enthalten.
Lassen Sie sich von der Lage und dem Ambiente des 3. Bezirkes überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 3764/594

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kosten
  • Kaufpreis
    € 420.000,00
  • Betriebskosten
    € 111,74 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 126,11 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 57,73
  • Sonstige Kosten
    € 26,83 zzgl. 10% USt.
  • Warmwasser
    € 24,35 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1980
  • HWB
    48.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.07
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    68m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Frau Qin Chen

Donaufelderstraße 247
1220 Wien

Immobilien Informationen

420.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB