Praktisch aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in zentralster Lage

1030 Wien, Wien

Praktisch aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in zentralster Lage

Objektbeschreibung

"Praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage"

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine ideale Aufteilung und beste Lage im Herzen der Stadt.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung:
- 2 Zimmer mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die für angenehme Belichtung und Wohnkomfort sorgen.
- Eine abgetrennte moderne Küche, ideal für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten in einem separaten Bereich.
- Ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
- Ein separates WC für zusätzlichen Komfort.

Zentrale Lage direkt an der U3-Station Schlachthausgasse und nur wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt – so erreichen Sie alle wichtigen Anlaufstellen der Stadt bequem.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragend gelegenen und praktischen Wohnung!

Der Preis NUR € 399.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 1626/26916

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Umfeld
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 399.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1905
  • HWB
    117 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.26
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    67m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Wien-Donaustadt

Herr Samet Erdinc

Wagramer Straße 126
1220 Wien

Immobilien Informationen

399.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
67m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB