Praktische 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk

1030 Wien, Wien

Praktische 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk

Objektbeschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock – 1030 Wien

Diese ca. 55 m² große Wohnung im 1. Liftstock eines 1967 erbauten Gebäudes bietet zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet durch die Ausrichtung der Räume ein angenehmes Lichtverhältnis. Ein Raum ist zur Nordwestseite hin ausgerichtet während der andere Raum zur Südostseite.

Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und befindet sich in einer zentralen Lage im 3. Bezirk, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Öffentliche Anbindungen:

U- Bahnlinie: U3
Straßenbahnlinie: 18. 71
Buslinie: 13A, 66A, 77A, N71

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +43 660 7488817 oder per E-Mail lav@4m-immo.at zur Verfügung.

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.73 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2483/21464

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gas-Konvektorheizung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 200.000,00
  • Betriebskosten
    € 160,84 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 53,62
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1967
  • Altlasten
    Geldlastenfrei
  • HWB
    94.73 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    55m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Frau Yeliz Lav

Margaretenstraße
1050 Wien

Immobilien Informationen

200.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
C
HWB