GROSSZÜGIGE LÜXUS-WOHNUNG IN EINEM REPRÄSENTATIVEN ALTBAUS mit BALKONE und PARKMOEGLICHKEIT.

Diese außergewöhnliche ruhige Wohnung befindet sich im 4. Stock einem representativen Altbauhaus in unmittelbarer Nähe der Erholungsflächen des Johannes-Diodato-Park Karlsplatz und der Wiedner Hauptstraße.

Diese Wohnung wurde umfassend saniert und danach gelegentlich genutzt.

Die bietet eine gesamte Wohnfläche von 180 m2,die sich wie folgt aufteilt: einer grosser Vorzimmer, Wohnsalon ,separate Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Wanne Waschbecken, Bidet, Dusche und 3 WC, ( einer Gästetoilette davon), zwei geräumiger Abstellräume, 2 Balkonen (gesamt ca 8 m2), 1 Kellerabteil ,und 1 Garagenstellplätz im Haus (Extra möglich zu mieten).

Besonderheiten:

Parketboden, Fliesen Designerküche mit alle Geräten und Design- Beleuchtung in Teilmöblierter Wohnung inkludiert.

 

Gute Infrastruktur:

Kindergärten, Schulen, Ärzte, zahlreiche Geschäfte aller Art sowie gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 1), U1und U4 Station Karlsplatz, Bus Linien, befinden sich im unmittelbaren und näheren Umfeld.

 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht  Ihnen  Frau Mag.Natalie Schwarz jederzeit sehr gerne unter 0660 533 31 52, oder

unter nsch@optimuss-premium.com zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024021401354136369782fdcb4