Sanierte, helle, sonnige Neubauwohnung mit 4 Zimmern und Balkon,

1050 Wien, Margareten, Wien

Sanierte, helle, sonnige Neubauwohnung mit 4 Zimmern und Balkon,

Objektbeschreibung

Sanierte helle sonnige Neubauwohnung mit 4 Zimmern- Wohnküche + 3 Schlafzimmer- (151 m2), Balkon (6 m2), Kamin, Fernwärme, möblierte Küche, Isolierfenster, Wannenbad+Dusche, WC. getrennt, sehr gute öffentliche Verkehrsmöglichkeiten U4,U6, Bus 59A, Strassenbahn 6, und Infrastruktur,
Der Gegend ist ausgezeichnet durch viele Bars, Restaurant, Ärzte, Schulen,
Im Haus ist gute Nachbarschaft,
Ein derart gutes innerstädtissches Angebot ist in dieser Zeiten eine Seltenheit.
Kaufpreis: 592.000,-

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an 0676/95 49 544, aszoeke@fidelitas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 1071/3044

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift WG geeignet Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 592.000,00
  • Betriebskosten
    € 350,00
  • Reparaturfonds
    € 140,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1970
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    75 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    SOFORT
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    151m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Fidelitas Immobilien Dir. Mag. Hannes Petrusch

Herr Dkfm. Andreas Szöke

Budaugasse 70
1220 Wien

Immobilien Informationen

592.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
151m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB