360 TOUR // DACHGESCHOßWOHNUNG NAHE NASCHMARKT

1050 Wien, Wien

360 TOUR // DACHGESCHOßWOHNUNG NAHE NASCHMARKT

Objektbeschreibung

DACHTERRASSEN-WOHNUNG NAHE NASCHMARKT

Diese im letzten Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ. 2001) gelegene, sehr gepflegte Dachgeschosswohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit offen gestalteter Einbauküche (ca. 29m²), Schlafzimmer (ca. 16m²) und ein Kinder-/ Arbeitszimmer (ca. 14m²), Badezimmer mit Wannen (ca. 7m²), separates WC, 2 Abstellräume, über eine Innentreppe ist vom Vorraum eine ca. 30m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens erreichbar.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehnd Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- moderne Einbauküche
- Hauszentralheizung (Gas)

Ein Garagenplatz (Stapelparker oben) im Haus ist zusätzlich um 35.000,- Euro erwerblich.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTV7

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 5/11015

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 995.000,00
  • Betriebskosten
    € 273,57 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2001
  • HWB
    45 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    DG
Flächen
  • Wohnfläche
    95m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    38m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

995.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
95m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB