Gemütliche Wohnung in gefragter Lage

1050 Wien, Wien

Gemütliche Wohnung in gefragter Lage

Objektbeschreibung

www.youtube.com/watch?v=59rPTxoWpjE


1-Zimmer-Kaufwohnung mit Lift!

Diese westseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar.
Sie besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer Küche mit einem zusätzlichen Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert übergeben werden, je nach Wunsch des Käufers.
Ideal für Singles oder Pendler, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger und zentraler Lage suchen.


Öffentliche Anbindungen:

Strassenbahnlinie: 1, 18, 62
U- Bahn: U1, U2,
Bus: BB, 13A

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +43 660 7488817 oder per E-Mail lav@4m-immo.at zur Verfügung.

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Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.58 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2483/20909

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 199.000,00
  • Betriebskosten
    € 103,09 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 51,53
  • Sonstige Kosten
    € 20,16
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1970
  • Altlasten
    lastenfrei
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    81.58 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    5
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    37m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Frau Yeliz Lav

Margaretenstraße
1050 Wien

Immobilien Informationen

199.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
37m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
C
HWB