U4 - Hofruhelage - Aufzug, Nähe U4 und Am Hundsturm

1050 Wien, Wien

U4 - Hofruhelage - Aufzug, Nähe U4 und Am Hundsturm

Objektbeschreibung

Anlegerwohnung - vermietet

U4 - ruhige Wohnlage zur Hofseite - Aufzug vorhanden.
Raumaufteilung BESTEHEND aus:
KEINE WG Eignung!
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohnküche
- Schlafzimmer

Mietertrag 5.232.-- p.a

AUSSTATTUNG:
. Einbauküche
. Aufzug
. Laminatböden
. Thermofenster
. Dusche
. Gegensprechanlage
. Zentralheizung
. Kabel TV / Internet Vorbereitung
. Kellerabteil (wenn frei)

Lage: Nähe U4 Margaretengürtel Nähe Am Hundsturm Schönbrunner Str - ruhige Hoflage

Zentralheizung .
BESICHTIGUNG nur per Video möglich, unbefristet vermietet ab 01-2024

IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH
eMail: schlader@immo-care.at

Freundliche Beratung in allen Fragen zu Ihrer Immobilie.
In OÖ, NÖ, Bgld und Wien.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3762/591

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Personenlift barrierefrei Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Bus
Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 199.999,00
  • Betriebskosten
    € 165,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    52 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Geschoss
    6
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    48m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH

Herr VERMIETUNG - VERKAUF

Waldmüllerg 19-21/2/16
1200 Wien

Immobilien Informationen

199.999,00
Kaufpreis
2
Zimmer
48m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB