Voll ausgestattete KLEINWOHNUNG neben AKH, Kurzzeitvermietung zulässig

1090 Wien, Wien

Voll ausgestattete KLEINWOHNUNG neben AKH, Kurzzeitvermietung zulässig

Objektbeschreibung

Diese moderne und heimelige Wohnung befindet sich neben dem AKH-Wien mit direkter Anbindung an die U6 in einer perfekten Umgebung.

Die Wohnung und das gesamte Haus wurden 2021 komplett saniert.

Eine Kurzzeitvermietung (aibnb etc.) ist laut Wohnungseigentumsvertrag zulässig.

Die Wohnung ist voll ausgestattet, sehr modern und stilvoll möbliert.

Ausstattung:

- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- im 2. Liftstock gelegen
- Personenaufzug
- zentrale Wärme- und Wasserversorgung
- Parkettboden
- Bodennahe Dusche
- 3-fach verglaste Fenster
- Sicherheitstüre
- komplette Einrichtung inkl. Einbauküche
- Kellerabteil

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die U6 Station Alser Straße sowie die Linie 43 ist in zwei Gehminuten erreichbar.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2822/518

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 190.000,00
  • Betriebskosten
    € 133,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    49 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Geschoss
    6
Flächen
  • Wohnfläche
    31m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Petritsch Immobilien GmbH

Herr Dietmar Petritsch

Sternweg 20
9122 St. Kanzian am Klopeiner See

Immobilien Informationen

190.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
31m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand