3 Zimmer Eigentumswohnung Nähe U1-Reumannplatz

Eigentumswohnung für EIGENNUTZER oder ANLEGER!

Im 3. Liftstock gelegen steht diese geräumige 3- Zimmer Eigentumswohnung mit bester Anbindung und Infrastruktur zum Verkauf.
Aufgrund der Lage ist auch mit einer raschen Vermietung zu rechnen!

Die Wohnung hat einen leichten Modernisierungsbedarf und teilt sich wie folgt auf ein zenrales Vorraum, Wohnzimmer mit Loggiazugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Küche, ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche sowie eine getrennte Toilette.

Für die gemeinsame Nutzung steht eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Bis dato war die Wohnung als WG vermietet, diese eigenet sich weiters sehr gut als ANLAGEOBJEKT oder auch für EIGENNUTZER!

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 400,- inkl. Rücklagen (Ohne Heizung und WW)

LAGE:
Der Reumannplatz mit der Anbindung an U1 und andere Öffis ist lediglich 300m von der Wohnung entfernt.
Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 6, Arthaberplatz), sowie Buslinien 14A und 68A befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Freizeit: FUZO Favoriten, Amalienbad fußläufig erreichbar. Die Wiener Innenstadt erreicht man innerhalb von 10-15 Minuten, ebenso die Therme Wien.
Restaurants, Eissalon Tichy und 2 Supermärkte sind fußläufig erreichbar.

KONTAKT UND BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Öztürk, GOLDEN KEY Immobilien unter 069911003885 sehr gerne zur Verfügung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäufer und/oder von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

FINANZIERUNG:
Gerne bieten wir Ihnen für diese Immobilie eine Finanzierung mit-
- 10 % Eigenkapital
- Zwischenfinanzierungmöglichkeit bis 18 Monate
- Krettilgung beginnend nach 1 Jahr

Objekt-Nummer: 3688/858