3-Zimmer Neubauwohnung - U-Bahn Nähe

1100 Wien, Wien

3-Zimmer Neubauwohnung - U-Bahn Nähe

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage, unweit vom Reumannplatz und steht mit 75,23 m² zum Verkauf. Diese befindet sich im 3. Liftstock. Sämtliche Räume sind zentral vom Vorraum begehbar.



Infrastruktur:



In näherer Umgebung des Hauses befinden sich verschiedene Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie viele kleine und größere Lokale und Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen und Genießen einladen.



Das Erholungsgebiet Wienerberg ist einige Gemeinten entfernt und sorgt für eine angenehme Erholung und für ein Naturerlebnis mitten in der Stadt. 



Der U1-Station "Reumannplatz" ist wenige Gehminuten entfernt. Die Straßenbahn-Linien O, 6 und 11 sowie die Bus-Linie 65A sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. 



Kosten:



Kaufpreis:                           € 248.000,00

Betriebskosten/Monat:       €        267,72

Provision:                           3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.



Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Tassilo Hofbauer unter +43 (0) 660 166 43 77 oder t.hofbauer@hofbauer-partner.at gerne zur Verfügung!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202309191514469117233e87b9f

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 248.000,00
  • Betriebskosten
    € 187,85 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1965
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    98.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.78
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    75m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Hofbauer & Partner Immobilien GmbH

Herr Tassilo Hofbauer

Immobilien Informationen

248.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75m2
Nutzfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge