Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche – Top Lage nähe Hauptbahnhof

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage im Herzen des 10. Bezirks. Mit einem durchdachten Grundriss und separater Küche eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Stauraum und funktionalen Bereichen.

Raumaufteilung im Überblick:

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  Wohnzimmer – zentral begehbar, hell und geräumig

  
  


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  Esszimmer – separat und gut möblierbar

  
  


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  Separate Küche – praktisch geschnitten

  
  


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  Schlafzimmer –ideal als Rückzugsort

  
  


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  Badezimmer – mit Wanne oder Dusche (je nach Ausführung)

  
  


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  Separates WC

  
  


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  Abstellraum – für Haushaltsgeräte oder Stauraum

  
  


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  Großer Vorraum – mit viel Platz für Garderobe

  
  

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und Lage – perfekt für Menschen, die urban leben und dennoch auf Raum nicht verzichten möchten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025090216064346462cef605c2