Green the City++2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und eigenen Garagenplatz in zentraler Grünruhelage!

1100 Wien, Wien

Green the City++2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und eigenen Garagenplatz in zentraler Grünruhelage!

Objektbeschreibung

Green & the City++2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und eigenen Garagenplatz (exklusive Kaufpreis) in zentraler Grünruhelage nahe Oberlaa!

In einem 1956 erbauten und sehr gepflegten Gebäudekomplex in zentraler (U-Bahnnähe) Grünruhelage, befindet sich diese smarte 2 - Zimmer Wohnung im gehobenen Mezzanin.

Neben der sehr guten Lage, zeichnet sich die Wohnung besonders durch Ihre durchdachte Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum
- separate vollausgestattete Küche
- helles Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- seperates WC

- großes Kellerabteil mit Stromzufuhr

- Garagenplatz wird gesondert um € 30.000,- veräußert.


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Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Schmidt unter der Telefonnummer +43 660 141 16 77 oder per E-Mail unter schmidt@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 2483/20612

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Betriebskosten
    € 302,34
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1956
  • HWB
    220 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    2.77
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    50m²
  • Kellerfläche
    9m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Frau Sabrina Schmidt

Margaretenstraße
1050 Wien

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
2
Zimmer
50m2
Wohnfläche
9m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
F
HWB