LOGGIAWOHNUNG DIREKT AM ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG MIT TRAUMBLICK
1100 Wien, Wien
LOGGIAWOHNUNG DIREKT AM ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG MIT TRAUMBLICK
Objektbeschreibung
LOGGIAWOHNUNG DIREKT AM ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG MIT TRAUMBLICK
Ergreifen Sie die Möglichkeit mit einem der schönsten, unverbaubaren Grünblicke von Wien zu leben. Diese 3-Zimmerwohnung liegt direkt am Erholungsgebiet Wienerberg, auch der Zugang zu den herrlichen Wegen liegt direkt neben der Wohnhausanlage.
Die Wohnung ist überdurchschnittlich gepflegt und mit Parkettböden, Einbauküche und Rollläden ausgestattet.
Ein Tiefgaragenplatz kann sehr günstig angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia
ENERGIEKENNZAHL: HWB 103,5 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 145,94
Rücklage EUR 76,55
Verwaltungskosten EUR 21,94
Umsatzsteuer EUR 16,79
GESAMTSUMME EUR 261,22 exkl. Heiz- und Stromkosten
LAGE: sehr ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Grünblick direkt am Erholungsgebiet Wienerberg, SACKGASSE, öffentliche Anbindung mit der Buslinie 16a und Straßenbahnlinie 11, Lebensmittelmärkte in Gehnähe,
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 103.5 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.56 |
Objekt-Nummer: 2587/3569
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Immobilien Mörtl GesmbH
Herr Wolfgang MÖRTL
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach