PREIS REDUZIERT- 2- Zimmerwohnung mit Eigengarten ( Terrasse ) in einer schönen Anlage!

1120 Wien, Meidling, Wien

PREIS REDUZIERT- 2- Zimmerwohnung mit Eigengarten ( Terrasse ) in einer schönen Anlage!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese hochwertige Neubauwohnung mit Eigengarten!

Die ca. 55 m² Wohnung befindet sich in einer schönen Anlage im 12. Wiener Gemeindebezirk und teilt sich wie folgt auf:

https://www.youtube.com/watch?v=du7GqzeDnew

- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Toilette
- Eigengarten

Ausstattung:

- Hochwertiger Parkett
- Fliesen in Bad und Toilette
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Müll- und Fahrradraum
-Waschküche

Lage:

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn 4 , Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, der erste Bezirk ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Steinbauerpark, der Meidlinger Markt, Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.


Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 2483/20728

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Gartennutzung barrierefrei Geschirrspüler rollstuhlgerecht Waschmaschine Räume veränderbar Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Strassenbahn, Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 300.000,00
  • Betriebskosten
    € 93,96 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 65,47 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 40,60
  • Sonstige Kosten
    € 20,05 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2014
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    34.16 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    7
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Wohnfläche
    55m²
  • Gartenfläche
    17m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Herr Ing. Dragan Cvetkovic, akad.IM

Margaretenstraße
1050 Wien

Immobilien Informationen

300.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge