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Ruhige Altbauwohnung im 2ten Liftstock

1120 Wien, Wien

Ruhige Altbauwohnung im 2ten Liftstock

Objektbeschreibung

WOHNEN IN BESTER INFRASTRUKTUR! RUHIGE HOFLAGE!
Ruhige Alltbauwohnung im Jugendstilhaus, bis April 2025 vermietet!

Altbaueigentumswohnung in Meidling mit bester Verkehrsanbindung: U4; U6; Badner Bahn; Bahnhof-Meidling!

Die Kleinwohnung besteht aus 2 Zimmer, kleiner Küche, Vorraum, Duschbad, WC und
liegt im 2ten Stock Richtung ost - Innenhof.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne per Mail:
immobilien@ecoreal.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:109.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2002/1076

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 170.000,00
  • Betriebskosten
    € 120,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 40,85
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    109.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.81
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Mai 2025
  • Geschoss
    4
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    47m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

ECOREAL Economical Real Estate, Industrie u. Immobilienvermittlung G.m.b.H

Frau Brigitte Maria Weinberger

Opernring 1 R 748
1010 Wien

Immobilien Informationen

170.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB