Topmoderne Eigentumswohnung mit perfekter Raumaufteilung, abgeschottetem Garten, Terrasse & Luxusausstattung in idyllischer Ruhelage in Wien!

Auf der Suche nach Ihrem Traum-Zuhause in Wien, aber Sie möchte trotzdem dem Stadtstress entfliehen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaukomplexes und wurde erst vor wenigen Jahren fertiggestellt. Somit erwartet Sie hier eine neuwertige Wohnung, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und einrichten können. Die 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen so eine angenehme Atmosphäre.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie in Ruhe entspannen, Ihre Kinder spielen lassen oder auch gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten. 

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Neben einer modernen Fußbodenheizung verfügt die Wohnung auch über eine hochwertige Einbauküche. Der Personenaufzug bringt Sie bequem vom Erdgeschoss in die Garage und zu Ihrem großzügigen Kellerabteil. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Alarmanlage, die in der Wohnung installiert ist. Auch an heißen Sommertagen können Sie dank der Klimaanlage in der Wohnung für angenehme Temperaturen sorgen. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was für niedrige Heizkosten sorgt. Alles lässt sich bequem von einer App aus steuern, sodass Sie auf dem Heimweg einstellen können, zu welcher gewünschten Wohlfühltemperatur Sie ankommen möchten.

Auch die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die U-Bahn-Station "Meidling Hauptstraße", die Straßenbahnlinie 62 sowie der Bahnhof Meidling. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, sodass Sie flexibel mobil sind. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, medizinische Versorgung wie Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus Meidling sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.



Die Küche ist noch nicht im Kaufpreis inkludiert. Für einen Garagenplatz gibt es verschiedene Kauf oder Mietmöglichkeiten, über welche ich Sie gerne vor Ort informiere.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Lebensqualität, die Ihnen diese Immobilie bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240802120924532943ffc9c06