Wohnen im Gründerzeithaus

1130 Wien, Wien

Wohnen im Gründerzeithaus

Objektbeschreibung

An einer schönen Ecke im 13. Bezirk in einem Gründerzeithaus aus 1910 befindet sich diese Eigentumswohnung.
Leider ist die Wohnung etwas abgewohnt und es bedarf der einen oder anderen kleinen Renovierung. Da die letzte Renovierung nur ein paar Jahre zurückliegt, sollte dies jedoch kein großes Problem darstellen und bei dieser Gelegenheit kann der Wohnung auch gleich eine persönliche Note verliehen werden.
Leider hat das Haus keinen Lift und es gibt zu der Wohnung kein Kellerabteil!
Die Gegend an sich ist eine sehr ruhige Lage mit sehr guter Anbindung an das Öffinetz (U4, Bus 53A, 54A)
Kleinere Nahversorger (Billa, Spar, Bäckerei Schwarz) sowie einige Restaurants sind in kurzer Entfernung.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 3764/481

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kosten
  • Kaufpreis
    € 429.000,00
  • Betriebskosten
    € 193,55 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 105,42
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1910
  • Klasse HWB
    D
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    96m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Frau Qin Chen

Donaufelderstraße 247
1220 Wien

Immobilien Informationen

429.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
96m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
D
HWB