Kleine sonnige Altbauwohnung mit toller Anbindung!

1140 Wien, Penzing, Wien

Kleine sonnige Altbauwohnung mit toller Anbindung!

Objektbeschreibung

Diese kleine, lichtdurchflutete Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – angenehmes Wohnen in einem gepflegten Altbau.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Altbaues, der im Jahr 2010 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wurde.

Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen kleinen Schlafraum, eine Küche – die bequemes Kochen ermöglicht – ein Badezimmer und ein separates WC.

Ein Lift ist im Gebäude vorhanden, sodass der Zugang barrierefrei ist. Die Wohngegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Direkt vor der Tür befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Exzellente Anbindung zur U3 (5 Gehminuten) und ein attraktives Umfeld. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Nicht lange überlegen und gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objekt-Nummer: 2417/9248

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus
Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 209.000,00
  • Betriebskosten
    € 167,15
Zustand
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    113.7 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.11
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    4
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    42m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Elfriede Stegmeier

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

209.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
42m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage