GERÄUMIGE 2-ZIMMER LOGGIA WOHNUNG IN RUHIGER INNENHOFLAGE

1140 Wien, Wien

GERÄUMIGE 2-ZIMMER LOGGIA WOHNUNG IN RUHIGER INNENHOFLAGE

Objektbeschreibung

GERÄUMIGE 2-ZIMMER LOGGIA-WOHNUNG IN RUHIGER INNENHOFLAGE

Diese Wohnung liegt im 4. Liftstock eines 1993 errichteten Wohnhauses, die Lage im Innenhof ist sehr ruhig. Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer Einbauküche ausgestattet. Ein Garagenplatz kann um EUR 85,-/Monat angemietet werden.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche, Wohnzimmer und Loggia

ENERGIEKENNZAHL: HWB 48 fGee 1,13

MONATLICHE KOSTEN:
Die Betriebskosten betragen derzeit EUR 298,12 inklusive Rücklage, Heizkosten und Warmwasser.

LAGE: sehr ruhige Wohnlage im Innenhof, nähe Hanusch-Krankenhaus, Nord-Westausrichtung (keine Überhitzung im Sommer), die Buslinien 47A und N49, sowie die Straßenbahnlinie 49 sind in unmittelbarer Nähe

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.13

Objekt-Nummer: 2587/3630

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift barrierefrei Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn
Kosten
  • Kaufpreis
    € 340.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1993
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    48 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.13
Flächen
  • Wohnfläche
    71m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Herr Wolfgang MÖRTL

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

340.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
71m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand