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Vermietete 2 Zimmerwohnung mit Garten

1140 Wien, Wien

Vermietete 2 Zimmerwohnung mit Garten

Objektbeschreibung

Aktuell ist die Wohnung seit 1.6.2022 mit einer Befristung bis 31.5.2027 vermietet.

Raumaufteilung:
Vorraum,
Wohn-Essbereich mit Küche,
Schlafzimmer,
Bad
WC
Garten mit Terrasse
Garagenplatz

Gasetagenheizung mit Radiatoren

In der Nähe befindet sich die S-Bahn (Richtung Westbahnhof ca. 15min) oder U4 Hütteldorf (mit Bus ca. 15 min) sowie das auhofCenter mit über 100 Geschäften (Post, Bank, Kino, etc....)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.23 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3764/487

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 245.000,00
  • Betriebskosten
    € 97,59 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 51,02
  • Sonstige Kosten
    € 29,55 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    55.23 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    44m²
  • Gartenfläche
    50m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Frau Claudia Avramovic

Donaufelderstraße 247
1220 Wien

Immobilien Informationen

245.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
44m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB