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Vermietete 2 Zimmerwohnung mit Garten

€ 245.000
€ 5.525 / m²
1140 Wien

Beschreibung

Aktuell ist die Wohnung seit 1.6.2022 mit einer Befristung bis 31.5.2027 vermietet.
Raumaufteilung:
Vorraum,
Wohn-Essbereich mit Küche,
Schlafzimmer,
Bad
WC
Garten mit Terrasse
Garagenplatz
Gasetagenheizung mit Radiatoren
In der Nähe befindet sich die S-Bahn (Richtung Westbahnhof ca. 15min) oder U4 Hütteldorf (mit Bus ca. 15 min) sowie das auhofCenter mit über 100 Geschäften (Post, Bank, Kino, etc....)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.23 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Bus
  • Eisenbahn
  • Küche Möbliert

Zustand

Zustand
GEPFLEGT

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
44m²
Gartenfläche
50m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis
€ 245.000,00
Nebenkosten
€ 190,88
Betriebskosten Brutto
€ 107,35
Sonstige Kosten Brutto
€ 32,51