Hofwohnung mit Vogelzwitschern

1150 Wien, Wien

Hofwohnung mit Vogelzwitschern

Objektbeschreibung

Ich empfehle diese Wohnung für alle, die mitten im Geschehen leben möchten, auf einer belebten Straße, aber dennoch in einer ruhigen, sonnigen Innenhofwohnung.



Die Wohnung ist klein, daher empfehle ich sie für Einzelpersonen, Paare oder diejenigen, die eine abgeschiedene Wohnung zum Studieren suchen.

Die Sechshauserstraße bietet alles, was sich Stadtbewohner*innen wünschen: Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleistungen, Sportangebote, Restaurants und eine vielfältige Auswahl an Lokalen.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen begrünten Innenhof, der Ruhe und Erholung garantiert.



Die Wohnung wurde Mitte der 90er-Jahre renoviert und von dem Vorbesitzer vermietet.



Wenn Sie an meinem Angebot interessiert sind, stehe ich Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.



 



Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.



Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202409201111348050726daea44

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 198.000,00
  • Betriebskosten
    € 156,20 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1915
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    78 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    47m²
  • Nutzfläche
    47m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Immomaster Ildiko Pari

Frau Ildiko Pari

Immobilien Informationen

198.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47m2
Wohnfläche
47m2
Nutzfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

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