3 Zimmer mit viel POTENZIAL

1160 Wien, Ottakring, Wien

3 Zimmer mit viel POTENZIAL

Objektbeschreibung

"OTTAKRING´er -3 Zimmer Eigentumswohnung"

Hier gelangt eine gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie fußläufiger Erreichbarkeit der Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verkauf.

Die in einer ruhigen Seitengasse zur Ottakringer Hauptstraße gelegene, im 1. Liftstock befindliche Eigentumswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer (17,44m² und 12,34m²), einem Wohnzimmer (17,57m²), einem Badezimmer mit Badewanne (4,19m²), eine Küche (8,27m²), einem Vorzimmer (7,06m²) sowie einem Abstellraum und eine Toilette mit jeweils 1,19m².

Mit einigen Renovierungsarbeiten erstrahlt diese Immobilie wieder in alten Glanz und kann zu Ihrem gemütlichen neuen Zuhause werden!

Entfernungen:
…. ca. 80 bis 380m Nahversorgung, Bank, Post, Gastronomie, Kinderbetreuung Schule, Arzt, Apotheke, Straßenbahn (44)
…. ca. 950m U-Bahn (U6 Josefstädter Straße), Bus (48A)

Der Richtpreis NUR € 239.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 47.800,--/monatlich € 956,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses großartige Angebot sichern?
Machen Sie sich schnell einen Besichtigungstermin aus und erfüllen sich den Traum der eigenen vier Wände!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 1626/27239

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift Gartennutzung
Umfeld
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 239.000,00
  • Betriebskosten
    € 262,89
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1965
  • HWB
    118 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.99
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    69m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Wien-Donaustadt

Herr Ing. Robert Ras

Wagramer Straße 126
1220 Wien

Immobilien Informationen

239.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
69m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
D
HWB