Entzückende Kleinwohnung

1160 Wien, Wien

Entzückende Kleinwohnung

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Auf einer gut geschnittenen Fläche umfasst die Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Die eleganten Parkettböden in der gesamten Wohnung verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Immobilie wird unmöbiliert übergeben, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und einzurichten. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist das dazugehörige Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.

Die Verfügbarkeit der Wohnung ist nach Vereinbarung, sodass Sie genügend Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs haben. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung in einer gefragten Lage Ihr neues Zuhause zu schaffen.

Lage:

Buslinie:48A,
U- Bahn: U6
Straßenbahnlinie: 9

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH :
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%

Gerne senden wir Ihnen noch weitere Informationen per E-Mail-Anfrage zu.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne:
Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +436607488817 oder per E-Mail unter lav@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 2483/20192

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Umfeld
Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 169.900,00
  • Betriebskosten
    € 80,56 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 67,30
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • Altlasten
    lastenfrei
  • HWB
    107.96 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Verreinbarung
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    40m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Frau Yeliz Lav

Margaretenstraße
1050 Wien

Immobilien Informationen

169.900,00
Kaufpreis
2
Zimmer
40m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB