FAMILIENWOHNUNG MIT VERGLASTER LOGGIA

1160 Wien, Wien

FAMILIENWOHNUNG MIT VERGLASTER LOGGIA

Objektbeschreibung

Top Adresse in 1160 Wien, Wilheminenstraße - ein Zuhause zum Verlieben!
Die angegebenen Betriebskosten sind inklusive Heizkosten!

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer gut erhaltenen Immobilie im Herzen von Wien zu wohnen. Die Wohnung ist ein Paradebeispiel für Stil und Komfort. Die großzügige Wohnfläche von ca. 97,39 m² bietet mit zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die sonnige 5 m² große Loggia ist Ihr privates Refugium für entspannte Momente und bietet Raum für gemütliche Zusammenkünfte. Das Badezimmer, das separate WC und die Küche sind modern gestaltet und bieten den gewohnten Komfort.
Das Haus, erbaut um 1970, präsentiert sich in gutem Zustand, genau wie die Wohnung selbst. Sie ist sofort Bezugsfertig und erwartet Sie und Ihre Lieben!

Für eine persönliche Besichtigung oder detaillierte Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Sija Hayat gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, für eine umfassende Beratung oder weitere Fragen Kontakt aufzunehmen:

Ihr Ansprechpartner:
Name: Sija Hayat
E-Mail: s.hayat@remax-first.at
Telefon: +43 664 140 47 04

Für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zur Immobilie sowie bei Interesse an Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Objekt-Nummer: 1609/41424

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 370.000,00
  • Betriebskosten
    € 154,67 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 165,16 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 92,80 zzgl. 10% USt.
  • Sonstige Kosten
    € 49,54 zzgl. 10% USt.
  • Warmwasser
    € 44,24 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1970
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    3.35
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    97m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX First

Herr Sija Hayat

Hietzinger Hauptstraße 22/D/9
1130 Wien, Hietzing

Immobilien Informationen

370.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
97m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
F
HWB