Moderne Stadtwohnung mit U-Bahn-Anbindung - ideales Zuhause für junge Familien in 1160 Wien!

1160 Wien, Wien

Moderne Stadtwohnung mit U-Bahn-Anbindung - ideales Zuhause für junge Familien in 1160 Wien!

Objektbeschreibung

Wir bieten ein visionäres Architektenprodukt auf einer bisher unerreichten Plattform an, dessen geheimnisvolle Ausstrahlung jede/n Enthusiastin und mutige/n Pfadfinderin verführt, der/die sich in das Neuland außergewöhnlicher Baukreationen wagt, zum Kauf an.



Ich empfehle diese Wohnung allen, die elegante, miteinander verbundene Räume lieben.



Vom zentralen, salonartigen Raum gelangt man links in das Schlafzimmer und rechts durch die geräumige, alte Tür in das Bibliotheks-Wohnzimmer.



Die Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen.



Durch die großen Glasscheiben strömt natürliches Licht ins Badezimmer.



 



Das Haus wurde im Jahr 2016 vollständig renoviert und das Dachgeschoss ausgebaut.



In der Nachbarschaft finden sich alle Annehmlichkeiten, die man für ein angenehmes Stadtleben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar. Wer schnell ins Grüne möchte, erreicht den Wilhelminenberg in nur 7 Autominuten.



Wenn Sie an meinem Angebot interessiert sind, stehe ich Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.



 



Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.



Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240920123414900b03f96ad8e

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 375.000,00
  • Betriebskosten
    € 179,30 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    1907
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    70 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    82m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Immomaster Ildiko Pari

Frau Ildiko Pari

Immobilien Informationen

375.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge