RARITÄT- EXCLUSIVER WOHNTRAUM!

1170 Wien, Wien

RARITÄT- EXCLUSIVER WOHNTRAUM!

Objektbeschreibung

PERFEKTE EIGENTUMSWOHNUNG - PERFEKTE ANBINDUNG - WOHLFÜHLAMBIENTE PUR

Diese wunderschöne 51 m² große Wohnung wird Sie beim Eintreten bereits begeistern. Im großzügigen Vorraum befindet sich ein schöner Spiegelschrank, der sich perfekt in den Raum integriert.

Das Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und WC hat eine geräumige Größe und man kann seine kleine Wohlfühloase hier genießen.

Das Highlight ist der große Wohn-Schlafraum mit kleinem Wintergarten und Ausgang auf die 6,76 m² große Terrasse, von wo man einen schönen Weitblick hat.

Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und befindet sich im letzten Stock eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2002 gebaut wurde.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Infrastruktur wie Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in Gehnähe erreichbar.

Im Innenhof der Anlage befindet sich eine Grünoase, die von den Eigentümern gerne genutzt wird. Zögern Sie nicht, die Wohnung ist perfekt für viele Möglichkeiten.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.01 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 2417/8899

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Kamin
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtrand Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 250.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2002
  • HWB
    41.01 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    51m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Ulrike Ostermann

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

250.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
51m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB