Top sanierte 4 Zimmer-Wohnung im Stilaltbau mit Donaublick

1190 Wien, Wien

Top sanierte 4 Zimmer-Wohnung im Stilaltbau mit Donaublick

Objektbeschreibung

"Top sanierte 4 Zimmer-Wohnung im Stilaltbau mit Donaublick"

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte 4 Zimmer-Wohnung in Nussdorf.

Vor 1 Jahr wurde die Wohnung hochwertig saniert und läßt keine Wünsche offen.

Zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind vom Vorraum begehbar, ins dritte Schlafzimmer kommen sie über das Wohnzimmer.

Die Donau ist quasi vor der Haustür und eignet sich hervorragend zum Spatzierengehen und sportlichen Aktivitäten.

Der Bahnhof Heiligenstadt mit S-Bahn und U4 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Straßenbahnlinie D befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Es gibt einen Lift und einen Treppenlift im Haus.

Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:

Betriebskosten 184,06 € inkl.
Reparaturrücklage 57,17 € inkl.


Gesamt: 241,23 € inkl.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 1626/25125

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift WG geeignet rollstuhlgerecht
Kosten
  • Kaufpreis
    € 349.000,00
  • Betriebskosten
    € 167,33 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • Klasse HWB
    D
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    70m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Favorit

Herr Florian Dinter

Laxenburger Straße 21
1100 Wien

Immobilien Informationen

349.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
70m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB